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Description
Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : Appartement Familial Spacieux 91 m² | 3 Chambres | Paris 18ème – Jules Joffrin Vivez à 10 minutes du Sacré-Coeur dans un magnifique 5 pièces ! Cet appartement lumineux de 91,4 m², seul au 4ᵉ étage d’un bel immeuble du quartier Jules Joffrin, allie charme parisien et fonctionnalité. Idéal pour les familles, il offre 3 chambres, un double séjour de 33 m² et une cuisine séparée équipée, le tout dans un environnement calme et ultra-connecté. Points Forts de l’Appartement : •Localisation premium : À 10 minutes du Sacré-Coeur, à proximité immédiate des métros Jules Joffrin et Simplon (ligne 12 et ligne 4), commerces, écoles, et parcs. •Élégance et confort : Parquet massif, hauteurs sous plafond généreuses, moulures d’époque et chaudière neuve. •Espace optimisé : Entrée accueillante, cellier pratique, WC séparé, rangements intégrés, et cave incluse. •Lumière naturelle : Double exposition Est et Ouest pour des journées baignées de soleil. Un Cadre de Vie Unique : •Au coeur du 18ème : Entre l’animation des terrasses de café et le charme pittoresque des ruelles pavées. •Accès rapide : Périphérique à 5 minutes, transports en commun (métro, bus) et Vélib’ à proximité. •Commodités à portée de main : Supermarchés, boulangeries, restaurants branchés et crèches dans un rayon de 500m. N'hésitez pas à consulter la vidéo et prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce joli bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
