Mandat : 1693090
Description
Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Quartier des Vaudrans | Cadre verdoyant & calme absolu Un havre de paix en pleine nature, à deux pas de la ville ! Nichée dans un environnement préservé, au cOEur du quartier recherché des Vaudrans, cette sublime villa de 220 m² sur une parcelle généreuse de 1 200 m² offre un cadre de vie unique entre luxe, confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité qui mettent en valeur chaque espace de vie. Intérieur élégant & fonctionnel Un grand séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux Une cuisine spacieuse et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie 4 belles chambres au niveau principal Une vaste salle de bain avec douche et baignoire, alliant confort et modernité Un T2 indépendant en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif Un espace bien-être unique avec piscine intérieure, idéale pour en profiter toute l’année Extérieur idyllique & vue dégagée Superbe piscine extérieure, bordée d’un grand jardin paysager Terrasses ensoleillées pour profiter pleinement du calme environnant Accès direct à la forêt, un cadre privilégié pour les amoureux de la nature. Un bien rare sur le marché. Venez découvrir cette villa d’exception et laissez-vous séduire par son charme unique. Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
