Mandat : 1683637
Description
Iad France - Justine Gossuin vous propose : . Je vous présente cet appartement rare et de standing, idéalement situé dans un secteur calme et très prisé au pied des pistes. Niché au 1er étage d’une copropriété intimiste de seulement trois lots, il offre un cadre de vie unique et exclusif. Les atouts de ce bien : •Surface généreuse de 110 m², parfaitement agencée pour offrir confort et convivialité. •Un espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. •2 terrasses et 1 balcon totalisant 45 m², offrant une vue dégagée sur la nature, un véritable havre de paix. Côté nuit : •Deux suites parentales élégantes, avec salles de bains privatives pour un confort optimal. •Une chambre lumineuse avec placards intégrés et accès direct à la terrasse. •Une cabine aménagée avec balcon, idéale pour recevoir ou créer un espace bureau. •Trois sanitaires pour encore plus de praticité. Les prestations supplémentaires : •Appartement vendu entièrement décoré, aménagé et équipé, avec une cuisine intégrée prête à l’emploi. •Trois casiers à ski privatifs, un garage, une cave et des places de parking pour répondre à tous vos besoins. Frais de notaire réduit. Ce bien allie raffinement, praticité et sérénité, dans un environnement préservé et recherché. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Je suis à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
