Mandat : 1684826
Description
Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Cette maison de 125 m² (122 m² habitables) située en arrière cour d'une copropriété des années 30, se distingue par ses beaux volumes et son caractère unique. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour spacieux de 40 m² agrémenté d’une cheminée, une belle entrée de 9 m² avec rangements, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, WC séparés. À l’étage, un salon (ou bureau) de 18 m² en mezzanine, deux chambres (10 m² et 13 m²) et une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés. Faibles charges, chaudière individuelle gaz. À proximité des stations Jules Joffrin et Marcadet. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un bien aussi unique au coeur de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Plans et photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
