Mandat : 1683233
Description
Iad France - Julien Djozikian vous propose : RUEIL QUARTIER PRISÉ - MAISON FAMILIALE 188 m² - TERRASSE PLEIN SUD Belle et lumineuse maison familiale de 188 m² habitables (240 m² au sol), située au calme dans un secteur résidentiel recherché de Rueil-Malmaison. ESPACE DE VIE IDÉAL : - Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, véritable coeur de la maison - Séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur terrasse plein sud - Grande salle à manger (actuellement bureau) - Exposition optimale et environnement verdoyant sur terrain de plus de 400 m² ESPACE NUIT CONFORTABLE : - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Salle de bains avec WC REZ-DE-JARDIN AMÉNAGÉ : - Chambre d'appoint avec salle d'eau et WC - Belle pièce polyvalente de 25 m² (idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre d'ado) - Buanderie fonctionnelle PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS : - Garage fermé pour grand véhicule avec porte automatique - 2 places de stationnement extérieures - Cave LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : - À proximité des meilleurs établissements scolaires (Secteur George Sand / Collège La Malmaison) - À deux pas de la forêt de la Malmaison (8 minutes à pied) - Quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces Vidéo de présentation complète et plans disponibles sur simple demande. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la luminosité et le potentiel de cette maison parfaitement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
