Mandat : 1683822
Description
Iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : Villa 190 m² à 100 m de la plage ! Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa d'environ 190 m² sur un terrain de plus d'environ 800 m² allie emplacement exceptionnel et potentiel unique. La maison est actuellement divisée en deux espaces distincts : •À l’étage : Un appartement type 4 de 95 m² en parfait état, lumineux, offrant un salon-séjour avec vue dégagée et aperçu mer, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. •Au rez-de-chaussée : Un plateau brut de 95 m² à aménager selon vos envies (appartement supplémentaire, agrandissement, bureaux…). La propriété peut être facilement transformée en une seule habitation spacieuse, idéale pour une famille ou un projet sur-mesure. Les plus : •Proximité immédiate de la plage (100 m) •Vue mer depuis l’étage •Exposition lumineuse et cadre privilégié Vente confidentielle : Dossier sur demande. Contactez moi pour découvrir cette opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
