Mandat : 1663988
Description
Iad France - Sonia De La Bédoyère vous propose : 117 m² réunissables - Charme ancien et modularité à 7mn à pied de la Porte de Vincennes. En exclusivité - Deux appartements mitoyens de 87 m² et 30 m² (total 117 m²), situés sur le même palier au 3ème étage, avec ouvertures pré-existantes pour une réunion facile. Traversant, lumineux, avec parquet, moulures et cheminée. Jusqu'à 4 chambres possibles. 2 caves saines et un cabanon privé pouvant servir de local à vélos. Idéalement placé à 5mn du bois de Vincennes, dans une zone en plein renouveau. Fort potentiel pour projet familial ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.33€ par mois (soit 4528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia De La Bédoyère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 437995590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
