Mandat : 1671735
Description
Iad France - Candice Echevin vous propose : Magnifique villa à Erquy, 265 m² avec une vue mer Située dans la charmante ville côtière d'Erquy au pied du CAP d Erquy, des plages sauvages et de son sentier le GR34, pour les amoureux des grandes promenades sur les hauteurs de la mer Cette maison de caractère exceptionnelle offre 265 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1268 m². Datant de 1970 et entièrement rénovée en 2018, cette propriété unique s'étend sur 3 étages - Rez de chaussée un grand salon de 80 m² avec une cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, WC - A l étage vous y trouvez une salle d eau, un WC, 2 grandes chambres spacieuses avec un accès sur une terrasse de 40 m² avec une vue sur la mer et le cap Fréhel l idéal pour se détendre sans aucun vis a vis - Rez de jardin vous avez 2 chambres, 1 salle d eau, 1 WC et une cuisine d été avec un salon de 60 m² qui vous invite a une terrasse extérieur et sa magnifique piscine en mosaïque de 10x5 en débordement (traitement au sel ) - sous sol vous y trouvez un grand garage avec la possibilité de stationner 4 véhicules le tout est clôturé avec portail d entrée automatisé et sous alarme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
