Mandat : 1660867
Description
Iad France - Yannick Guillaume vous propose : Sublime Demeure de Caractère - Saint-Thélo Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison de marchand de toiles de 1735 chargée d'histoire, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Cette magnifique demeure datant de 1735 avec une parcelle de 3 hectares environ bordée par la rivière, sur lequel se trouve un hangar rénové de 200 m² qui peut convenir pour des chevaux, saura vous séduire par son charme et son élégance intemporelle. D'une superficie généreuse de 526 m² habitable répartie sur 3 étages, cette demeure offre des espaces exceptionnels pour une vie luxueuse et confortable. Le rez-de-chaussée, avec sa cuisine et sa salle à manger, son salon au coin du feu est idéal pour recevoir en toute convivialité. La décoration crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété est constituée de 4 bâtiments formant un U, 1ère partie on trouve 2 gites 2ème partie chambres d'hôtes, la 3ème partie l'habitation, la 4ème partie un garage et parkings. L'ensemble est constitué de 12 chambres, 4 salles salons, 1 bureau et 10 salles d'eau, 11 wc, une salle de hammam et jacuzzi. Chaque recoin de cette demeure respire le raffinement et le bon goût. L'extérieur ne manque pas de charme avec son exposition sud, sa piscine à l'abri de tous les regards, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysager entouré de murs, sans vis-à-vis, pour des moments de détente et de tranquillité. Cette propriété d'exception, ne nécessitant aucun travaux, est un véritable joyau qui saura combler les amateurs de demeures de caractère. Avec ses volumes généreux et ses espaces majestueux, cette demeure promet un cadre de vie unique et prestigieux. La localisation de cette demeure est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. N'attendez plus pour succomber au charme de cette demeure d'exception à Saint-Thélo. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
