Mandat : 1565018
Description
Iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * VENTE DE MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT DE FONCTION * - Spécial investisseurs Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de grandes enseignes et des transports en commun, ce local commercial avec appartement de fonction représente une opportunité rare. Caractéristiques principales : Jardin : 160 m² environ Terrasse : 19 m² environ Façade linéaire : 15 mètres Rez-de-chaussée : 278 m² environ Sous-sol : 10 m² environ, accessible par escalier intérieur Appartement de fonction à l'étage : 80 m² environ, avec accès intérieur Ce local commercial est parfaitement adapté pour des activités de restauration avec : Matériel de restauration entièrement équipé Extraction de 400 mm, conforme aux normes Multiples points d'eau, douches et WC Activités possibles : -Restaurant -Traiteur -Salle de réception Loyer annuel 72.000€ht / hc Rentabilité 5,81% net Cette propriété clé en main est idéale pour un investisseur cherchant à capitaliser sur un emplacement de choix et à développer une activité rentable. N'attendez plus pour découvrir cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
